• 技术能力:熟悉施工图纸、技术规范(如《建筑工程设计文件编制深度规定》),掌握测量、试验等专业技能。
• 管理能力:精通进度/质量/成本控制工具(如甘特图、PDCA循环),具备应急预案设计能力。
• 软性素质:抗压能力、沟通谈判技巧、团队领导力。
二、职能专项管理
1. 资源统筹
◦ 人力资源:调配施工队伍、技术人员,确保岗位匹配与高效协作。
◦ 物资管理:监督材料采购、储存与发放,保障供应及时性与质量稳定性。
◦ 设备维护:协调机械租赁/采购,制定保养计划以提高利用率。
2. 合规与风险管控
◦ 法律执行:遵守国家法规(如环保标准)、地方政策及企业制度,处理合同纠纷。
◦ 风险应对:识别施工风险(如工期延误、安全事故),制定预防与应急措施。
3. 沟通协调
◦ 外部协调:对接业主(汇报进度)、设计单位(解决技术问题)、政府部门(办理施工许可)。
◦ 内部协调:组织跨部门会议(如监理例会),解决分包单位间的矛盾。