岗位职责：

1、协助营销负责人制定各类营销管理制度、销售政策、激励政策及工作规范并组织实施；

2、参与制订公司营销战略,根据营销战略制订营销策略及计划,监督实施营销全过程;

3、定期对市场营销环境、目标、计划、业务活动等进行分析,及时调整营销策略计划,制订预防和纠正措施,确保完成营销指标;

4、组织开展市场调研、产品分析,,对竞品进行深入研究分析,提供市场运作方向性建议;

5、参与制定公司销售策划方案，划分营销节点组织实施并对执行情况进行监控;

6、对项目销售执行情况进行监控，按时完成公司下达的月度及年度销售任务;

7、根据销售计划，结合销售进度，进行销售管理工作，及时提出营销策略调整建议；

8、开展销售人员考勤管理与营销专业技能培训，组织开展销售员日常学习交流、市调工作，保持良性竞争的工作环境;

9、收集、寻找、挖掘客户资源、信息，配合公司组织建立客户数据库，建立完整的售前、售中及售后服务体系;

10、完成上级领导安排的临时工作及部门分配的日常事务性工作。

任职要求：

1、形象佳，性格外向，无不良嗜好，具备基本的职业操守；本科及以上学历，市场营销等相关专业优先；

2、5年以上开发商销售管理经验，3年以上房地产公司同岗位经验；具有突破传统销售模式思路；

3、对房地产行业、客户和媒体有深刻理解和控制能力，熟悉房地产市场，有大型高档项目成功的全程操盘经验和成功案例；

4、熟悉房地产产品的销售和售后服务管理过程。

5、具备租赁式住宅销售经验，拥有丰富的高端客群拓客经验，能够有效拓展客户群体；

6、具备出色的沟通能力和谈判技巧，能够处理复杂的销售问题；

7、具备良好的团队协作精神和服务意识，能够适应高强度的工作环境。