1. 负责物业辖区内公共设施设备的日常巡检、保养与维修，如照明、门锁、护栏等。
2. 处理业主/住户的日常报修，包括水路（漏水、堵塞）、电路（跳闸、换件）、土建（小修补）等综合性问题。
3. 协助对电梯、消防、供配电等大型设施进行日常检查与简单故障上报。
4. 完成小型维修项目的安装与改造工作，如更换水龙头、安装灯具、疏通管道等。
5. 响应应急维修任务（如爆管、停电），并及时上报重大情况。
6. 做好维修记录，做到有据可查，并及时反馈工作完成情况。
7. 完成上级交办的其他临时性工作任务。