职位详情
物业总监
1.6-2.5万
北京首创城市发展集团有限公司
北京
5-10年
本科
07-04
工作地址

北京首创奥特莱斯

职位描述

工作职责:

1. 负责审核物业板块的年度预算(如设备维护、能耗支出等),监督成本执行情况,优化资源分配(如推动节能改造降低能耗成本)。

2. 负责建立健全物业工程部各项规章制度(如设备操作规程、安全管理制度等),并监督执行。

3. 负责统筹部门人员分工,监督工作进度,组织技能培训与考核,提升团队专业能力和工作效率。

4. 负责落实安全生产责任制,定期开展安全隐患排查,确保施工、维修等作业符合安全规范。

5. 负责对工程维修、改造项目的质量进行全程监督,验收时严格把关,保证符合相关标准。

6. 负责统筹监管物业公司(或外包服务团队)的日常服务,包括清洁、安保、工程维修等,通过巡检、租户反馈等渠道考核服务质量,督促整改问题。

7. 负责与政府部门(如住建、消防)、行业协会、供应商等沟通,处理物业相关的审批、合作及纠纷事宜。

8. 负责监督物业范围内的安全隐患排查(如消防、防汛、设施安全),制定应急预案并组织演练,降低项目的运营风险。

9. 完成领导安排的其他工作。


任职要求:

1. 本科及以上学历。
2. 5年以上物业管理工作经验。
3. 党员员工的党组织关系须转入公司党支部。
4. 具备出色的团队管理和领导能力,能够激励团队成员,促进团队合作,有效解决团队冲突。
5.具备优秀的跨部门沟通和协调能力,能够清晰地向不同层级的人员传达复杂信息。
6.能够在压力下快速适应变化,过往具有良好的业绩表现。

以担保或任何理由索取财物,扣押证照,均涉嫌违法,请提高警惕

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