安保主管
6000-9000元
北京 大专
北京首创奥特莱斯
工作职责:
1. 负责审核物业板块的年度预算(如设备维护、能耗支出等),监督成本执行情况,优化资源分配(如推动节能改造降低能耗成本)。
2. 负责建立健全物业工程部各项规章制度(如设备操作规程、安全管理制度等),并监督执行。
3. 负责统筹部门人员分工,监督工作进度,组织技能培训与考核,提升团队专业能力和工作效率。
4. 负责落实安全生产责任制,定期开展安全隐患排查,确保施工、维修等作业符合安全规范。
5. 负责对工程维修、改造项目的质量进行全程监督,验收时严格把关,保证符合相关标准。
6. 负责统筹监管物业公司(或外包服务团队)的日常服务,包括清洁、安保、工程维修等,通过巡检、租户反馈等渠道考核服务质量,督促整改问题。
7. 负责与政府部门(如住建、消防)、行业协会、供应商等沟通,处理物业相关的审批、合作及纠纷事宜。
8. 负责监督物业范围内的安全隐患排查(如消防、防汛、设施安全),制定应急预案并组织演练,降低项目的运营风险。
9. 完成领导安排的其他工作。以担保或任何理由索取财物,扣押证照,均涉嫌违法,请提高警惕