一、岗位职责​
1、负责物业项目内公共设施设备机电的日常巡检（如供电、给排水、消防、电梯等）；
2、负责日常维护及报修跟进，独立处理事务能力较强；
3、制定详细的工作计划，能主动且及时发现潜在问题并处理完善；
4、记录设备运行数据，确保所负责的设施设备正常、有效运行；
5、分配团队工作任务、参与报修问题的技术指导，及时有效的协调安排问题闭环；
6、能建立快速响应机制，确保维修效率和案场服务质量；
7、负责突发设备故障的应急抢修，在故障发生后第一时间到达现场，制定合理的临时措施，减少故障的影响；
8、定期对员工工作进行考核和评估，及时调整工作安排。​
9、严格执行安全作业规范，组织班组人员进行安全培训和演练，提高员工的安全意识和操作技能，监督班组人员安全操作，检查作业现场的安全防护措施，预防事故发生，对违反安全规定的行为及时制止和纠正。​
10、负责维修物料采购、管理，确保维修工作的有序推进，同时节约成本，避免浪费。​
11、参与工程项目的验收工作，提出专业的意见和建议。​
二、任职要求​
1、中专或高中以上学历，机电、电气、暖通、自动化等相关专业优先。​
2、3 年以上物业或相关行业工程维修经验，1年以上带班或团队管理经验，熟悉案场项目的运作流程。​
3、熟悉住宅物业常见设备（配电、水泵、电梯、消防等）的运维及故障处理，能够快速判断和解决设备故障。​
4、持有电工证、高压操作证等相关资格证书者，具备扎实的专业知识和技能。​
5、具备良好的沟通协调能力和团队管理能力，能够有效地组织和带领团队完成工作任务。​
6、具有较强的责任心和有一定的抗压能力，工作认真负责，能够及时处理突发事件。​
7、能够进行简单的数据分析和报表制作。​