一、岗位职责：

1. 项目顶层设计：主导项目整体营销战略制定，结合土地价值、客群画像及竞品分析，明确项目高端定位。

2. 产品价值体系打造：联动设计、工程团队，深度参与产品规划，提炼核心卖点并构建价值溢价逻辑。

3. 价格策略制定：主导制定高溢价价格体系，包括推售节奏、一房一价、折扣体系，确保利润目标实现。

4. 圈层渗透与私域运营：打造高端品牌IP，布局高端渠道，强化口碑传播。搭建高净值客群数据库，主导高端圈层活动，建立长效圈层触达机制。

5. 高端销售场景打造：督导高端售楼处/样板间的体验设计，确保客户触点符合项目调性。

6. 创新渠道拓展：开拓高端异业渠道，建立佣金合作及客户导流机制。主导大客户谈判与签约。

7. 整合外部资源：整合广告公司、策划机构、新媒体运营等供应商，确保出品质量与品牌调性统一。

8. 销售指标达成：承接销售指标（合约、回款、利润等），动态调整策略，保障业绩达成。

9. 组建精英团队：组建有豪宅销售经验的团队，建立高绩效狼性文化与阶梯式培训体系。

二、任职资格

1. 资历要求：高端住宅全程营销管理经验。

2. 有单盘年销20亿+案例。