行业定位：商业

职责定位：负责商业项目筹建期项目从定位、方案设计、图纸编制、施工、接管全过程及后期商业运营的工程物业管理工作。
工作职责描述：
1、贯彻执行服务总部的各项工程管理、物业管理规章制度，配合上级领导做好部门日常工作；编制并实施部门的各项工作计划，按时上报、跟进落实工作进度；
2、负责不断完善商业项目各类设计指引、建造标准和房修制度；
3、参与对各商业项目投资建造定位、规划方案、图纸审核、全景计划的制定和内控计划的审核，对工程的专业预算编制和工程进度的审定，为公司决策提供依据；
4、建造过程中督导和落实商业项目所需的房产条件，参与工程相关会议，协助组织制订项目开业日的工程运行管理预案与演练；
5、指导筹备期商业项目的团队组建、技术类工作开展、相关资料存档及特殊重点事项的跟踪落实；参与及指导项目工程验收后的物业接管验收工作并跟踪移交遗留问题的解决及处理进度；
7、负责考核、评估各运营期商业项目改造工程，并提出合理化建议；
8、审核、监控各商业项目工程物业方面的采购管理，做好成本管控, 根据各商业项目的实际情况，组织制定营运期项目设备管理、操作、维护的各种程序文件和技术标准，并监督执行;
9、负责监督各城市商业项目各种设备、设施的大、中修工程和更新改造工程落实情况；
10、营运期商业项目保安、保洁、客服等物业管理工作的跟踪与监督；
11、完成领导交办的其他工作。