岗位职责：

1、统筹写字楼及商业的日常物业管理工作，根据公司的总体规划，制定物业管理部的目标管理计划和实施措施，确保完成公司下达的各项任务;

2、负责建立、健全、贯彻、执行公司及部门的各项管理规章制度;

3、根据公司工作质量标准，考核各区域的各项管理工作，及时检查各项工作流程的各个环节，发现问题及时处理，保证写字楼及商业租户的'正常营业;

5、控制部门的人员编制，根据工作需要做好本部门的人员调配;

6、负责与租户保持联系，定期拜访、回访租户，广泛征询服务意见，分析意见，制定有效整改措施，努力为租户排忧解难;

7、处理写字楼及商业内重大突发事件，维护公司利益，确保客户满意，建立良好的公共关系，协调与其他部门的工作;

8、配合接待政府部门的来访，维护写字楼及商业形象。

任职条件：

1、年龄35-45周岁，具备强烈的责任心、服务意识与抗压能力，秀的谈判技巧与纠纷解决能力。

2、大专及以上学历，物业管理、工程管理、工商管理、房地产经营等相关专业优先；持有全国/地方物业经理中高级证书、物业管理师证书、中级经济师（房地产/建筑专业）者优先录用。

3、具备5-8年及以上物业项目全盘管理经验，有住宅、商业综合体、产业园物业管理经验者优先；

4、能独立搭建物业运营体系，合理分配资源，推动计划落地与服务优化；