前期筹备与规划
• 作为筹开期购物中心与商户的核心设计接口，负责从商户洽谈阶段到进场二装及竣工的全流程设计沟通，精准传达项目设计标准、消防规范、工程条件（如水电点位、荷载、排烟要求等），同步解决商户设计疑问，从专业层面确保招商落地的最大化；
• 跨部门设计协同：作为项目与集团总部设计团队的核心对接人，高效同步筹开期设计需求及问题，推动设计方案快速确认；
• 商户设计方案审核：审核商户提交的二装设计方案、施工图，重点核查是否符合项目整体设计风格、商业空间规范及安全要求，提出专业修改建议，推动方案快速通过审批，避免因设计问题延误工期；
• 设计问题答疑与支持：实时响应商户在设计阶段的各类疑问，联合设计、工程、消防、物业等内部团队提供专业解决方案，协助商户解决设计落地难点，保障二装顺利启动；
设计进度与合规管控：
• 跟踪商户设计方案推进进度，督促商户按项目筹开节点提交设计文件、完成图纸审批；监督商户二装施工过程中的设计落地情况，确保施工与审批图纸一致，符合项目设计与合规要求。
二装执行
• 协调各家商户的进场顺序，避免冲突。管理商户装修工人的现场行为，确保安全；
• 从后期运营、招商、管理和消费者体验的角度出发，对设计方案和工程实施提出优化建议，避免“建管脱节”，减少后期拆改，确保工程交付质量符合商业运营需求。
其他
• 梳理、编制《商铺技术条件》以及商铺交付图纸，制定《装修手册》和《进场流程》等规范手册；
• 熟悉当地政府职能部门验收流程，协助商家办理施工许可证、消防报批等手续；
• 做好本部门具体工作目标制定，工作任务安排，人员管理的统筹工作；
• 完成上级交办的其他工作。
教育与经验要求
• 本科及以上学历，机电工程、土木工程、建筑学等相关专业优先，有设计单位工作经验者优先；
• 8年以上大型商业地产/购物中心设计工程/二装相关工作经验，其中至少2年以上管理岗位经验；
• 具备完整的商业项目筹开以及工程物业运营经历。
专业知识与技能
• 精通CAD软件的使用；
• 具备预算制定和管理的能力；
• 熟练操作办公软件，如Word、Excel、PowerPoint等及主流设计软件；
个人素质要求
• 强设计理解力与图纸解读能力，能独立完成基础图纸划分，精准对接总部设计团队；
• 优秀的沟通协调能力，能高效解决商户工程答疑，推动多方协作；
• 具备问题解决能力，能及时处理二装过程中的设计与施工问题，保障项目进度；
• 工作积极主动，抗压能力强；
• 良好的时间管理能力和危机处理能力。
其他要求
• 良好的沟通表达能力；
• 能适应不定期加班及节假日工作；
• 能适应经常性出差。