岗位职责：
１、制定全年度工程物业的日常至年度维修保养计划和编制年度工程预算,并安排各岗位工作人员实施,同时还应对具体实施情况进行抽检；
２、全面负责组织制定相关设备设施管理制度，确保所有运作过程的规范化和制度化，督促和检查制度的贯彻执行情况；
３、审核空调系统、变配电系统及弱电系统、消防系统、电梯系统委外保养单位维保计划，监督维保计划的执行情况和工作质量，完成对维保单位的年度考评工作；
４、全面负责装修管理工作，做好审图、隐蔽工程验收、装修现场管控、竣工验收工作；
５、负责保证管辖范围内的水、电、气等能源的正常供应，及公共区域的节能降耗管控；
6、带领维修团队、合理安排人员、检查工作状态、并深入现场检查提高工效；
７、负责工程物业各类应急预案的修订和落实工作；
８、领导安排的其他工作
任职要求：
1、有电工证（强电或弱电）；有消防、消控、电梯维修管理等证书优先；要有驾照；
2、有5年以上同岗位工作经验。有大型园区写字楼项目经验优先考虑；
3、具备较高的维修水电工专业知识，变、配电设施的管理能力，熟知安全规范和操作规范；
4、熟悉物业各项工程和设备的施工、维修、保养、管理，并熟悉施工安全规范及操作；
5、较强的沟通协调能力和组织能力，具备客户服务理念，在处理投诉和各类突发事件方面具有丰富的经验，能够及时、有效解决实际困难和问题。