1、负责开展物业项目的日常管理工作，实施一体化综合管理。确保项目发展战略和经营指标的达成，其工作内容对分公司负责人负责；
2、参加对已建房屋及商铺质量验收，并监督执行，参加与工程部的验收及移交工作，对发现的问题提出意见；
3、负责物业各项目管理体系及制度体系的建立及全面实施监控；
4、负责配合上级领导根据公司战略发展计划，制定的年度工作目标，并进行月度分解实施工作，确保目标达成；
5、负责结合项目情况，制定有效措施，不断提高员工客户服务意识和项目管理水平，保证项目品质；
6、负责制定本项目预算，报上级领导及公司批准后执行，控制资金合力支出；
7、负责统筹公司内部管理工作，协调各部门之间的工作关系；
8、负责确保所管辖项目的管理人员及培训；
9、负责所管辖项目安全，处理一切紧急及突发事件。