1.3-2.3万·16薪
上海掌安大厦
1.项目施工管理
负责跟进承包商、分包商、施工方等工程项目施工现场的全面管理,确保项目按计划有序推进。
监督施工单位严格按照施工图纸、规范标准和合同要求进行施工,监控施工过程中出现的技术、质量、安全等问题并跟进解决。
2.进度与资源协调
根据整体规划或运营需求等,确定施工总进度计划及阶段性计划,监控项目施工进度计划,定期检查进度执行情况,分析偏差原因,采取有效措施进行调整,确保项目按时竣工。
针对复杂问题,协调施工现场各参建单位之间的关系,合理调配人力、物力、财力等资源,保障施工顺利进行。
3.工程预算管理
在项目前期,根据项目可行性研究报告、设计方案等资料,编制项目投资估算,为项目决策提供依据。
负责工程项目的预算编制工作,包括工程量计算、定额套用、费用计取等,确定项目预算造价,为工程招标和成本控制提供基础。
4.成本控制与分析:
参与工程招标工作,审核招标文件中的造价条款,编制招标控制价,协助工程采购确定中标单位。
跟踪工程项目施工过程,对工程成本进行动态监控和分析,及时发现成本偏差,提出成本控制建议和措施。
5.安全与文明施工监督管理
监督施工现场安全管理制度执行情况,确保施工单位定期组织安全培训和教育,监督安全措施落实情况,确保施工安全无事故。
监督推行文明施工标准,管理施工现场环境、卫生、噪音等,维护企业良好形象。
6.交付验收及运营跟踪
参与工程竣工预验收,督促施工单位整改存在问题,整理工程竣工资料,为正式竣工验收做好准备。
协调交付之后发现的问题,协调责任单位进行整改,并监督整改结果。
定期收集设备性能、生产效率等反馈,总结项目经验,为后续项目提供参考。
学历与专业:本科及以上学历,土木工程、建筑工程、工程管理等相关专业,持一级建造师、注册造价工程师等相关资格证书者优先。
工作经验:8 年以上工程项目现场管理经验,其中至少 3 年以上同岗位管理经验,具有温室建设与民用建筑工程或相关行业项目全周期管理经历者优先。
专业技能:熟悉国家及地方建筑工程施工规范、标准及法律法规,精通施工管理流程、质量控制、安全管理及验收标准;具备扎实的工程预算、成本控制知识,能熟练编制项目投资估算、预算,掌握工程招标相关流程;能熟练使用 CAD、Project 等工程管理软件及办公软件。
能力素质:具备优秀的领导能力、组织协调能力和沟通能力,能有效协调承包商、分包商、施工方等各参建单位关系,合理调配资源;拥有敏锐的问题洞察力和较强的解决复杂问题能力,能及时处理施工中的技术、质量、安全等问题;具有强烈的责任心和敬业精神,能承受较大的工作压力,适应项目现场工作。
其他要求:了解工程竣工资料整理规范,熟悉工程交付验收流程;无不良执业记录,身体健康,能适应出差。
以担保或任何理由索取财物,扣押证照,均涉嫌违法,请提高警惕