终审评估师3

工作职责：

1、质量终审

•独立审阅房地产、土地、资产或企业价值评估报告及底稿，覆盖估值模型、假设前提、数据来源、测算逻辑、披露完整性等；

•识别重大估值偏差、合规瑕疵、潜在诉讼或监管风险，出具书面修改意见并跟踪闭环；

2、技术支撑，对复杂/创新业务给出估值技术路径建议。

技术标准建设与赋能

• 定期更新《终审技术指引》《关键风险清单》，统一公司估值口径；

• 通过案例复盘、培训及“二审—终审”双签机制，提升项目团队专业水平；

• 参与行业协会、监管沟通，推动标准在内部落地。

3、重大客户/监管沟通

• 对监管抽查、客户异议或司法质询，作为技术代表进行解释与答辩；

• 必要时带队赴现场复核资产状况，维护公司专业公信力。

4、团队与流程治理

• 建立“红黄绿灯”分级审核流程，缩短高质项目过会周期；

• 为分子公司提供技术支撑，同时推动制度迭代

任职要求：
1、持有资产评估师或者房地产估价师、土地估价师证书且具备签字权；
2、8 年以上评估/估值经验，其中 3 年以上复核或终审签字经验；
3、 熟悉《资产评估法》《房地产估价规范》、财政部/证监会/自然资源部最新监管规定。