**岗位职责：**
1. **技术统筹管理**
- 全面负责房建住宅项目的土建技术管理工作，包括施工方案审核、图纸会审、技术交底、施工组织设计优化等；
主导解决施工现场重大技术难题，确保中海地产技术标准及质量要求落地实施； 对接设计院、甲方（中海地产）及监理单位，协调技术争议并推动问题闭环。

2. **飞检与评估管理**
-统筹项目第三方飞检（质量、安全、管理行为等）迎检工作，制定预控措施并监督整改；
- 主导项目综合评估（如中海地产“天网行动”），确保技术管理动作标准化、规范化；
- 根据飞检及评估结果，优化区域技术管理体系并推动执行。

3. **标准化与创新应用**
- 编制区域技术管理手册，统一施工工艺、验收标准及技术管控流程；
- 推广BIM技术、装配式建筑、铝模爬架等新技术应用，提升项目技术竞争力；
- 牵头技术复盘，沉淀优秀做法并形成区域技术案例库。

4. **团队协作与培训**
- 指导项目技术团队完成技术方案编制及实施，定期组织区域技术培训；
- 协调工程、成本、安全等部门，确保技术方案与成本控制、工期目标协同。

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**任职要求：**
1. **硬性条件**
- 年龄30-40岁，**本科及以上学历**，土木工程、工民建等相关专业；
- **持有一级建造师（建筑工程）、中级及以上工程师职称**（必备）；
- **8年以上房建工程技术管理经验**，其中至少3年大型房企（中海、保利、万科、龙湖等）项目技术负责人经验；
- **熟悉三方飞检流程及评分规则**，有中海地产“天网行动”或同类综合评估经验者优先。

2. **核心能力**
- 精通住宅项目全周期技术管理，熟悉中海地产技术标准及施工管控要点；
- 具备高强度抗压能力，能适应多项目并行、高频飞检及紧急任务处理；
- 熟练使用CAD、BIM（Revit/Navisworks）、Project等专业软件；
- 逻辑清晰，具备技术方案汇报能力及跨部门协调经验。
3. **加分项**
- 有大型住宅项目（20万㎡以上）技术管理经验；
- 参与过省级工法、专利或科研课题申报；
- 熟悉绿色建筑、智慧工地等技术应用。
3. **加分项**
- 有京津冀区域大型住宅项目（20万㎡以上）技术管理经验；
- 参与过省级工法、

**应聘说明：**
- **符合条件者优先：** 请确保简历中明确标注“中海/保利/万科/龙湖项目经历”“飞检及评估经验”等关键信息；
- **投递要求：** 仅接受完全匹配岗位要求者投递，不符者谢绝；