职位描述
工作职责:
全面负责物业的变配电室的运行和管理,以及电力系统、电梯系统、照明系统的运行、维修和保养,确保电力系统的正常运行,为物业经营提供动力、照明、电能是强电主管的首要职责。
检查供电系统的运行状况、控制状态,审阅运行记录,分析运行数据,发现异常立即处理,并及时上报工程经理,同时提供节能运行方案,交工程经理审定后组织实施。
认真检查所属系统的巡视检查记录,分析故障现象,发现问题及时处理,并向工程经理和工程副经理报告。
根据设备的要求和使用情况,按照维修保养制度的规定,提出对电力设备系统维护保养的计划,上报工程部经理审定,并负责组织实施。
负责提供所属设备系统备品备件采购计划,并上报工程经理和工程副经理批准。
要求值班人员每天详尽记录系统设备在运行过程中的工作状态。
熟悉掌握所属设备的性能,当设备系统出现故障,要及时组织人力进行抢修,以最短的时间恢复其使用功能。
贯彻执行物业管理处和工程部制定的各项规章制度,督促检查下属员工严格执行安全操作规程、运行规程等,并起到模范带头作用。确保设备及人员不发生安全事故,保证所属配电室、配电间、电梯机房及其设备的干净整洁。
做好下属员工的技术培训和考核工作。
培训下属并督促检查下属的工作,监管属下之工作操守和工作环境,遇有特别事件立即汇报。
做好技术档案的建立、管理,不得缺损,如有技术资料变更,应及时整理归档。
设备系统维修完毕后,必须认真填写维修记录、零配件更换记录等,并归入设备维修档案存档备查。重要设备更换零配件前必须获得工程经理批准。
做好与供电局、电梯维保承包商等外协单位的协作关系。
组织电梯设备的年检及外判维修保养工作。
提交每周/每月电力系统、电梯系统运行报告,编写停电、停电梯的特别通告。
管理使用好本班的工具及仪表,使之经常处于良好及准确状态。
做好所属人员的排班安排及考勤工作,并定期向工程经理/工程副经理报告。
完成上级指派的其他工作。
职位要求
基本素质:具有认真负责、脚踏实地、一丝不苟、精益求精的工作精神和工作风,为人正直,善于协调人际关系。
自然条件:身体健康,年龄30岁以上。
文化程度:具有中专电气专业以上学历。
工作经验:具有5年以上物业维修管理工作经验,8年以上变电设备系统管理运行的工作经验。
特殊要求:持有有关部门领发的高/低压配电上岗证。
工资待遇 8000-9000 五险 有住宿
以担保或任何理由索取财物,扣押证照,均涉嫌违法,请提高警惕