总经理任职资格要求（年薪20万起）

一、基本条件

1.学历：本科及以上学历。

2.专业：企业管理、工商管理、行政管理等相关专业。

3.经验：15年以上相关行业工作经验，具备商业投资、资产管理、物业管理经验。

二、核心职责

（一）战略与经营规划

1.根据董事长提出的战略目标，制定公司战略，规划方向、经营方针与形式，获批后组织实施。

2.负责公司年度经营计划、预算、决算的制定与执行，达成责任目标和年度计划，做好增收节支和开源节流工作，保证现有资产的保值和增值。

3.具备风险评估和控制能力，能够权衡利弊，做出明智的决策。

（二）日常运营管理

1.全面主持公司日常经营、行政管理、对外沟通的综合能力；

2.拟定内部管理机构设置方案，完善公司规章制度，督促制度执行；

（三）团队与制度建设

1.主持团队建设，规范内部管理，召集总经理办公会议，听取汇报，下达工作指令，协调部门工作。

2.能够组建高效的管理团队，明确各部门职责和分工，公平公正贯彻执行公司规章制度及绩效考核制度，建立健全的管理体系。

3.建立良好的团队沟通机制，营造高效的工作氛围。

（四）资产管理及投资商业物业经验

1.要求15年以上行业经历,其中5年处于核心管理岗位。具备商业投资、资产管理、物业管理的丰富经验。

2.熟悉商业物业全流程资产管理，在投资、招商、运营和资产增值等方面成绩突出。

3.具备扎实的商业地产投资分析、估值能力，能准确把握市场走向。

三、能力与素质要求

（一）知识和技能

具备卓越的团队领导与管理才能，掌握先进管理模式，熟悉企业全面运作及各部门流程，拥有敏锐商业触觉。

（二）个人素质

1.善于沟通协调，责任心、事业心强。

2.具备优秀的判断、决策、计划、谈判能力，亲和力佳。

3.为人踏实，有良好的敬业精神与职业道德操守，具号召力和凝聚力。

四、禁止行为

严禁泄露公司机密、以权谋私、渎职、徇私舞弊，杜绝任何损害公司利益的行为。