岗位职责：
1.负责维修团队的日常管理、任务分配与绩效考核，制定维修团队排班计划，确保应急响应能力；
2.编制或完善激励政策，并推动政策落地与优化调整；
3.制定并执行技能提升计划，确保团队整体技术水平达标，组织月度技能培训与季度技能考核，提高维修团队整体技术能力；
4.负责维修工具、设备的维护与管理，确保安全使用；
5.统筹维修工单的响应、执行与反馈，确保维修效率与客户满意度，每日检查工单完成情况，抽查质量并形成周报向上级汇报；
6.管理材料库存，制定采购计划，确保常备物资充足；
7.推进已完工单月清月结，促进部门产值计划按时完成；
8.每月召开运营复盘会，提出流程优化建议（如缩短响应时间、降低材料损耗）
9.推动维修信息化建设，协助开发智能调度系统；
10.跟踪行业新技术（如智能检测仪器、新设备、新材料），评估引入可行性
11.优化维修流程，降低运营成本，提升服务品质；
12.定期分析维修数据（如工单完成率、客户满意度、成本控制），提出改进建议。
推动维修标准化与信息化建设，提升整体运营效率。
任职要求：
1.本科及以上学历，工程管理、土木工程类相关专业优先；
2.5年以上小散工程、维修工程、防水工程等工作经验，2年以上团队管理经验；
3.2年以上大型物业企业维修负责人岗位经验，持有一级建造师或高级工程师职称优先；
4.精通水电、门窗五金、精装类、防水工程等常见物业维修技术；
5.熟练使用办公软件及工单管理系统；
6.具备较强的沟通协调能力与团队领导力，工作细致、责任心强，能承受一定工作压力