岗位职责：

1. 战略财务支持：参与房地产项目战略决策，提供投资测算、盈利分析等财务建议，统筹资金与预算管理。

2. 全流程管控：主导房地产开发全周期财务工作（拿地-建设-销售-结算），监督成本控制、资金使用及利润目标达成。

3. 税务筹划：重点负责房地产全税种（土增税/增值税/所得税等）合规管理与筹划，制定节税方案（如成本分摊、清算策略等），降低项目税负，规避税务风险。

4. 资金与融资：统筹项目现金流，制定融资计划（贷款/信托等），保障开发资金需求，管理预售资金监管账户。

5. 团队管理：领导财务团队，确保核算精准、报表及时，支撑业务高效决策。

6. 跨部门协同：联动投资、开发、营销等部门，提供财务数据支持，推动项目目标落地。

任职要求：

1、年龄不超过50岁，财务、金融、经济等相关专业本科及以上学历，国内“双一流”建设高校背景优先，持有注册会计师（CPA）/税务师/高级会计师优先。

2、10年以上财务管理工作经验，其中至少5年房地产开发企业财务总监/同等岗位经验优先考虑；

3、精通房地产行业税务筹划（尤其土增税、所得税优化）、资金运作及全周期财务管控，具备优秀的业财融合能力与风险预判能力；