岗位职责：

1.
医疗物业解决方案体系搭建：主导研发与完善面向医院、门诊、医养综合体等客户的专属物业服务解决方案，负责对具体项目方案的指导、审核与评审，确保方案精准匹配医疗场景，并符合感染控制、医疗安全等核心规范；

2.
重大项目定制化设计：针对大型医院新建院区、整体后勤外包、智慧医院建设配套服务等重大项目，主导进行服务架构设计、人员配置模型构建及全生命周期成本测算，编制具有竞争力的投标与方案文件；

3.
高层级价值呈现与沟通：面向医院院长、后勤副院长、总务科、护理部等关键决策与使用部门领导，进行公司品牌与解决方案的高阶宣讲，深度解读物业服务对医疗主业在安全、效率、成本及患者体验方面的支撑价值，引导客户决策；

4.
医疗行业研究与赋能：持续跟踪研究医疗行业政策、医院评审标准（如JCI、三级医院评审）、后勤管理发展趋势及竞争对手动态，建立医疗物业服务知识库、标准服务模块及方法论，系统性赋能销售、运营及产品团队；

5.
全周期售前支持与控标：带领团队完成重点医疗项目的深度调研、踏勘与需求分析，负责投标过程中技术方案的编制、答辩与演示，精准设定技术门槛与服务标准，有效主导招标文件的技术条款部分。

岗位要求：

1.
物业服务端：精通物业全业态（需深度侧重医疗业态）的服务体系、运营标准、成本构成及现场管理，熟悉物业项目招投标全流程；

2.
医疗行业端： 深刻理解医院组织架构、业务流程及后勤保障体系，熟悉医院感染管理、医疗废物处理、太平间管理、患者运送、设施设备运行维护（如医用气体、净化空调）等特殊要求及相关法规标准；

3.
市场与方案能力：具备出色的市场洞察力，能分析医疗后勤服务市场格局，提炼公司服务产品的差异化优势，能基于医疗行业趋势，预判并设计创新的服务产品组合；

4.
协同与闭环能力：具备强大的内部协同能力，能联动市场、运营、品控、人力及财务部门，确保方案的服务承诺可落地、可执行、可盈利，能向产品研发部门反馈来自医疗前线的服务创新需求；

5.
资源整合与项目操盘能力：具备协调内外部资源（如专业消杀、设备维保合作伙伴）完成复杂方案集成的能力，具备大型医疗物业服务项目从商机挖掘到合同签署的全过程操盘经验；

6.
具有5年以上医疗业态物业服务或医院后勤管理相关工作经验，有成功获取或管理大型医院物业项目的完整案例。