岗位职责
1、负责所辖区域内住宅物业的客户维护及市场拓展相关工作，包括但不限于以下事项：
1）研究市场动态，组织市场调研与竞争对手分析，拓展信息的收集、整理、分析；为公司开拓市场化物业管理业务提供决策依据；
2）协助阵地开展所辖区域底盘盘点工作，包括存量住宅项目、招拍挂地块、开发商/物业服务商等信息，并及时于蝶城罗盘进行信息维护;
3）通过信息及线索获取分析、商机研判、客户策略制定来进行客户关系维护；
4）主责客户分析和客户拜访前后的准备及评估工作;
5）链接外部资源及协调整合内部资源促成合作，牵头完成物业服务方案制作，招标文件的撰写、合稿、检查、封装和递交;
6）主责物业服务合同关键条款谈判，审批流程、备案、存档等;
7)协助阵地完成项目资料的移交及进驻前准备，确保项目按期顺利进驻
2、参与立项会、评审会，对项目基本信息、市场竞争等情况做出解答，并充分揭示相关风险;
3、 负责填写项目评估决策表市场信息及项目业务信息模块部分，确保信息的真实性、准确性，对相关内容、承诺进行签字确认，并对住宅业务顺利开展负责。