1、设备设施管理：完善项目设备清单，制定巡查和保养频次，编制年度维保计划；
2、外包方管理：依据外包合同，按照外包方服务标准对外包方进行管控；
3、能耗管理： 对项目公区能源系统进行梳理，利用新技术，开展节能降耗工作；
4、物料管理：编制月度物料采购计划，按计划申请；
5、风险管控：事先预防、事中处理、事后总结；
6、维修与翻新：大中修方案审核、费用申请、协助招投标、监控过程、评估与结算。

任职要求：

1、大专以上学历，工程、建筑、物业等相关专业优先；
2、具有3-5年的地产、物业行业施工维修、设备保养经验，有团队管理经验者优先者优先；

3、熟悉国家和地方的相关政策法规，熟知物业管理法规文件与行业各项标准；
4、熟悉并运用ISO质量、环境管理体系；

5、有电工高、低压操作证书、电梯安全员证书或制冷证书者优先；

6、具备良好的沟通协调能力。