1. 制定园区招商战略、目标和计划，明确重点招商行业、企业类型，确保招商方向与园区发展目标一致。
2. 企业经营赋能：搭建企业服务体系，对接政府产业政策、金融机构及产业链资源，组织政策申报辅导、融资路演、供需对接会等赋能活动，提升企业满意度与园区粘性。
3.租赁合约与租金管理：负责入园企业租赁合同的全生命周期管理（签约、变更、续约、归档），建立租金收缴台账，确保租金按时足额回收，定期输出收缴率分析报告。
4. 自媒体矩阵运营：负责园区微信公众号、视频号、抖音等自媒体平台的日常运营，独立完成选题策划、文案撰写、拍摄剪辑及发布推广，定期分析运营数据并优化内容策略。
5. 企业关系维护：建立入园企业定期走访机制，收集经营诉求与配套需求，形成企业服务问题清单并跟进解决，维护良好的园区生态。
6. 运营数据管理：维护园区企业信息库与运营数据看板，定期输出运营月报，为招商决策及运营优化提供数据支撑。

任职资格：

1. 学历与年龄：本科及以上学历，市场营销、工商管理、新闻传播等相关专业优先；年龄35周岁（含）以下，性别不限。
2. 工作经验：具备2年以上产业园区、商业综合体或甲级写字楼运营经验，熟悉产业地产运营模式及企业全周期服务逻辑，有冷链物流或食品产业园区经验者优先。
3. 形象与沟通：形象气质佳，普通话标准流利，具备优秀的商务礼仪素养、人际沟通技巧及突发情况应变能力。
4. 新媒体能力：熟悉新媒体运营规律，能独立完成短视频脚本撰写、拍摄剪辑及图文排版；有公众号/视频号成功运营案例或基础设计能力（PS/Canva/剪映）者优先。
5. 综合素质：服务意识强，责任心突出，具备良好的抗压能力、跨部门协调能力及问题解决能力，能适应临时性接待任务及短期出差。
6. 办公技能：熟练使用Office办公软件（Excel数据分析、PPT汇报材料制作），具备基础公文写作及商务文案撰写能力。
7. 其他要求：持有C1及以上驾驶证并能熟练驾驶；熟悉潍坊及周边产业环境者优先考虑。