【岗位职责】
1. 团队管理与目标统筹
（1）搭建商业存量房源专项团队，明确分工与岗位职责，制定房源开发、收房、维护等阶段性目标并拆解至个人；
（2）建立考核激励机制，开展业绩复盘、技能培训与工作指导，实时跟进进度、协调解决难点，推动团队达成公司指标。
2. 房源开发与维护统筹
（1）结合市场动态制定商圈深耕、老业主激活、跨界拓展等开发策略，带领团队挖掘优质房源；
（2）建立高端业主档案，定期沟通回访，提升业主满意度与忠诚度；
（3）监督房源维护流程，核验信息真实性与合规性，规范档案管理。
3. 外部资源整合与合作
（1）对接同行中介、地产平台、物业、政府部门、金融机构等核心资源，搭建长期稳定合作渠道并签订协议；
（2）制定联合推广、资源共享、渠道分成等赋能方案，推动资源高效转化，定期评估合作效果，优化资源库。
4. 交易流程支持与风险把控
（1）协助处理复杂交易手续，指导签约材料审核、过户缴费等流程对接；
（2）建立跨部门协同机制，联动销售、法务、财务等部门打通交易全流程；
（3）识别产权纠纷、政策变动、合同漏洞等潜在风险，制定防控预案，保障交易合规安全与公司、业主权益。
5. 综合管理工作
（1）定期开展市场调研，分析供需、价格、政策走势并形成报告，为公司战略调整提供参考；
（2）遵守规章制度、维护公司品牌形象，传达企业文化与战略部署，提升团队凝聚力，完成上级交办的新项目拓展、特殊房源攻坚等专项任务。
【任职要求】
1. 3年以上商业地产经纪、二手房行业工作经验，其中1年以上团队管理经验，熟悉商业存量房（商铺、写字楼、公寓等）交易全流程。​
2. 持有房地产经纪人资格证，具备合规从业资质，熟悉地产相关政策、税费标准、产权办理规则。​
3. 具备优秀的团队管理能力，能够搭建高效团队、制定合理目标、激发团队潜力，带领团队完成业绩指标。​
4. 熟悉外部资源整合技巧，熟练掌握商业存量房开发、维护、交易全流程，具备较强的风险识别与把控能力，能处理复杂交易场景。​
6. 具备出色的谈判与沟通协调能力，能精准捕捉业主与合作方需求，高效解决分歧，推动合作达成。​
7. 熟练使用办公软件，具备数据复盘与报告撰写能力，能通过数据优化工作策略。
【福利待遇】
1. 无责底薪6000-7000元+提成+项目奖金+年终奖，次月10号发放
2. 入职五险一金
3. 入职体检转正报销
4. 暑假5天+转正年假5天+各类礼金