【岗位职责】
1. 销售执行与客户转化
（1）标准化接待：执行沙盘讲解、户型分析等流程，挖掘客户需求，解决抗性促成认购；
（2）签约回款：跟进客户付款、签约及按揭办理，确保流程合规，按时完成回款任务；
（3）数据管理：更新客户台账，分析未成交原因，优化销售话术与跟进策略。
2. 内外协作与市场反馈
（1）渠道联动：配合渠道经纪人带看，传递项目优势与政策，提升渠道带客效率；
（2）市场洞察：收集竞品动态、政策变化及客户反馈，为团队策略调整提供一线数据。
3. 客户关系维护
（1）分层回访：定期回访未成交客户推动复购，维护已成交业主关系，释放老带新政策；
（2）需求匹配：精准定位客户偏好，推荐适配房源，提升客户满意度与复购率。
4. 团队协作与自我提升
（1）经验分享：参与内部培训与案例复盘，带教新人，提升团队整体销售能力；
（2）合规执行：遵守销售流程与公司制度，自查合规风险，反馈合同条款问题。