职位详情
物业消防主管
8000-9000元
深圳特发商务有限公司杭州分公司
杭州
3-5年
大专
09-18
工作地址

阿里巴巴西溪B区5号楼

职位描述
岗位职责:
1、二级指挥中心运营:全面负责消控中心的管理工作,负责二级指挥中心制度的识别、修订、宣贯、执行监管,各项工作台账、档案制定标准执行存档;
2、门禁权限管理:园区楼内租户门禁权限梳理及赋予,新增门禁对接供应商安装报价,租户自装门禁电源需指引至消防专用电源;
3、龙王系统维护与运营:日检、防火巡查、月检、重点部位检、消防设备巡检工单生成,关注龙王系统告警点位是否与现场相符,检查监督动火作业项是否合规;
4、龙王系统健康度数据分析:消防报警数据梳理、总结、每月末与中台核对总结本月消技防工作(如火警、故障、停用、维保、热成像、动火离人、应急事件、消防演练、门禁告警数据等),分析存在问题及原因,提出改进措施和建议;
5、查验消防设备移交租户:租户入住移交消防设备培训讲解验收,核对现场消防设备硬件完好,对租户告知紧急情况处置流程;
6、人员培训与考核:每月至少组织4次对消控队员进行专业知识和技能培训,如消防设备操作、安全监控系统维护等,同时对人员工作表现和业务能力进行考核评估;每月对餐饮商配进行消防知识技能培训
7、安全隐患排查:每月至少组织1次对园区内商配、餐饮、仓库进行检查,每月一次对餐厅后厨专项检查,检查疏散通道、安全出口是否畅通无阻,消防器材是否完好有效且摆放符合规定,防火分隔是否符合要求等,及时发现并整改消防隐患。检查技防设备安装位置是否合理、是否存在监控盲区,以及系统是否存在漏洞和安全隐患等,确保技防系统安全可靠;
8、应急管理工作:每月至少组织4次消防或其他应急演练,如火灾扑救、人员疏散等,以提高员工应急响应能力和协同配合能力。督促现场完成每月消防中台消防考核任务;
9、消防技防设备设施维护检查:与消防维保单位进行核对新增消火栓及灭火器箱点位,检查火灾自动报警系统、消防水系统、防排烟系统等设备运行状态,确保其正常运行且处于良好备用状态。对监控系统、门禁系统、入侵报警系统等技防设备进行检查,查看设备是否正常运行、图像是否清晰、存储是否正常等。根据设备维护保养要求,安排专业人员对各类消技防设施设备进行定期保养检修;
10、项目安全夜间运营情况检查;
11、组织、制定、执行消防应急疏散演习方案,演习报告留存归档。
岗位要求:
(1)年龄:不大于45周岁
(2)文化水平:大专以上,退伍军人优先;
(3)经验:3年以上物业行业从业经历,1年以上同类型楼宇(5万m2)同岗位经历,有数字化物业运营经历优先(即使用数字化产品管理项目,如停车场、工单运营、消防管理等);
(4)专业:考取消防相关资格证书;熟悉消防法律法规、技术规范和标准,能准确运用到实际工作中;掌握火灾预防、扑救及应急救援的专业知识,包括消防设施原理、火灾风险评估方法等;具备制定消防应急预案、组织演练及现场指挥的能力;
(5)管理:能合理规划消防工作,统筹协调团队成员,明确职责分工;具备较强的沟通能力,可与内部各部门、外部消防机构等有效协作;善于发现消防管理中的问题,制定改进措施并推动落实整改闭环;
(6)责任与应急素养:具有高度的责任心和安全意识,将消防工作放在重要位置;面对突发火灾等紧急情况,能保持冷静,迅速做出判断并采取正确应对措施;具备较强的抗压能力,在复杂环境下高效开展指挥调度和处置工作;
(7)学习与创新意识:持续学习新的消防技术、法规和管理理念,适应消防工作的发展变化;能结合实际情况创新消防管理方法,提高工作效率和安全性

以担保或任何理由索取财物,扣押证照,均涉嫌违法,请提高警惕

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