1.房地产知识：需精通房产基础知识，包括楼盘规划、户型设计、价格政策、产权、贷款、税费等法规及交易流程。
2.销售技巧：掌握谈判技巧、话术技巧、客户心理分析及销售说服方法，能通过个性化建议促成交易。
3.市场调研能力：定期分析竞品动态和市场行情，为销售策略优化提供反馈。
4.工具应用：熟练使用营销工具（如沙盘、iPad演示）及信息管理系统录入客户数据。
1.沟通与服务意识：具备良好的沟通能力、亲和力及客户服务意识，能耐心解答客户疑问并处理投诉。
2.心理素质：抗压能力强，能适应高强度工作，面对挑战保持积极心态。
3.职业素养：责任心强、团队协作意识好，遵守公司制度并保守客户信息。
4.形象气质：仪表端庄、举止大方，符合案场服务的专业形象要求。