业务范围
1、主要经营上海市区的商业地产买卖业务，包括写字楼、企业独栋、联排别墅、酒店式公寓、厂房等不限购项目。
2、同时以二手房存量房为主、一手新房为辅，开展一二手联动业务。
3、业务涵盖房屋买卖全程，包括客户与业主开发、接待咨询、房源匹配、带看、洽谈签约及过户等。
商业地产买卖相比于住宅的优势
-1、不限购限贷：不受限购政策影响，投资者不受户籍、已有房产数量限制，可灵活配置资产。像在一些限购城市，外地投资者无法买住宅，却能投资商业地产。
2、投资回报率高：租金收益高，位置好的商业地产，租金远超同地段住宅。如一线城市核心商圈商铺，每平米月租金可达几百元。商业地产增值潜力大，随着区域发展成熟，价值提升显著。
3、租客稳定性好：企业租商业地产办公，租期通常3 - 5年，比住宅租客租期长。且企业经营有连贯性，只要经营稳定，不会频繁换地方。
4、业态选择灵活：商业地产可做多种业态，如商铺用于零售、餐饮、服务；写字楼可租给不同企业办公；工业地产能满足生产加工企业需求。投资者可根据市场调整业态，适应需求变化。
应对房地产市场趋势所采取的举措
1、市场分析与定位：密切关注政策变化，如上海土地供应政策、税收政策等对商业地产的影响，及时调整业务策略。深入研究上海不同区域商业地产供需状况，如新兴商务区、科技创新园区等潜力区域，精准定位目标客户，针对企业客户、投资机构等不同需求提供差异化服务。
2、业务拓展与创新：拓展商业地产业态，除传统写字楼、商铺外，加大对酒店式公寓、产业园区等新兴业态的业务投入。利用大数据、VR等技术，为客户提供线上虚拟看房、市场数据智能分析等创新服务，提升客户体验。
3、 服务优化与合作：组建专业的商业地产服务团队，涵盖经纪、法律、金融等专业人才，为客户提供全流程、一站式服务。与开发商、金融机构、物业管理公司等建立紧密合作关系，共同打造商业地产服务生态链，为客户提供更多资源和优惠。
4、品牌建设与营销：通过成功案例、专业报告等树立在商业地产领域的专业品牌形象，提高品牌知名度和美誉度。参加行业展会、论坛等活动，积极展示公司优势和项目资源，拓展业务渠道和客户群体，利用社交媒体、专业平台等进行线上营销推广，增加项目曝光度。
薪资待遇
1、无责底薪：6000 - 10000元，为您的生活提供稳定保障。
2、高额提成：高达20% - 45%，每月10日准时通过工商银行卡发放，让您的付出与收获成正比。
3、推广无忧：端口安币等推广费用及渠道成本，公司全额承担，助您全力拓展业务。
工作时间
1、日常作息：早8：45至晚7：55，午休11：55 - 13：00，晚休5：00 - 5：45，劳逸结合。
2、休假制度：每月固定休息5天，享有带薪年假，法定节假日正常休息。
任职要求
1、学历经验：高中及以上学历，有相关从业经验者优先考虑。
2、年龄限制：20 - 35周岁，青春活力正当时。
3、形象要求：无明显疤痕、纹身。
4、能力要求：具备出色沟通能力与较强语言表达能力。
岗位职责
1、业务范畴：专注上海市中心写字楼买卖与租赁，聚焦陆家嘴CBD、南京西路CBD、淮海路CBD、徐家汇CBD、虹桥开发区CBD等核心商务区。
客户拓展：借助网络广告推广，吸引客户主动来电咨询，无需盲目陌生拜访与电话骚扰。
2、房源匹配：精准把握客户需求，依托公司房源系统，为客户匹配合适房源。
3、服务跟进：推荐房源、邀约并陪同客户看房，细致介绍，促成双方洽谈签约，完成交易全流程。
工作地址：上海市徐汇区飞洲国际大厦29G谦善地产（地铁1/4号线上海体育馆站直达）