负责公区维修工作并负责与地产交接接收工作，消除业主抱怨，一票到底直至关单，提高业主满意度。1、质保期内维修：负责与地产交接接收工作，房屋维修问题协同，入户跟进维修进度，协同工程维修人员解答业主关注问题，消除业主抱怨，一票到底直至关单。

2、设备维修：

①负责区域内设备设施大/中修前的准备及第三方对接工作等。

②负责物业管理区域内工程设备的运行、维护和管理。

③发生事故隐患等，配合处理提供技术支持并及时上报及事后分析、评估、报告、归档等。

3、业主报修：确保及时接待业主报修，严格遵守安全操作规程，确保安全零事故，提升服务品质。

4、第三方管理：协助对有异议工程质量以及第三方维修维保的维修处理及投诉处理。

5、巡视检修：负责区域内设备每日的巡检，日常清洁保养、小修工作和填写相关记录。

6、节能降耗： 负责制定系统运行方案研究改进措施，既安全运行又节能降耗。

7、装修管控：负责装修管理中有关规定的审查和验收符合要求。