一、 岗位职责

1. 全面设备管理： 负责工程项目内所有设施设备（如供配电、电梯、空调、给排水、消防、安防、楼宇自控等系统）的日常运行、维护、保养和检修工作，确保其安全、稳定、高效运行。
2. 计划与执行： 制定并组织实施年度、月度设备设施的预防性维修保养计划、节能降耗计划及备品备件采购计划，并监督落实。
3. 团队管理与培训： 负责维修团队的日常管理工作，包括任务分配、工作指导、技术培训、绩效考核等，提升团队专业技能和服务意识。
4. 应急抢修与投诉处理： 快速响应并有效处理各类设备故障和紧急突发事件；及时处理客户关于维修服务的重大投诉，提升客户满意度。
5. 预算与成本控制： 协助上级编制工程维修费用预算，并严格控制维修成本、能耗成本，实现降本增效。
6. 外包监管与沟通协调： 负责监督外包维修单位的工作质量、进度和安全；高效协调内外部资源，与第三方、政府部门（如供电局、消防局）、供应商及院方保持良好沟通。
7. 安全管理与合规： 严格执行安全作业规程，落实安全检查与隐患排查，确保零安全事故；负责所有设备档案、技术资料、维修记录的整理与归档管理。

二、 任职要求

1. 学历与专业： 大专及以上学历，机电工程、电气自动化、物业管理、工民建等相关专业优先。
2. 工作经验： 具备3年以上大型酒店、商业写字楼物业或医疗机构设施维修经验，至少1年以上维修团队管理或主管岗位经验。
3. 必备证书： 必须持有高压电工证、低压电工证（或电工进网作业许可证）。持有电梯管理员证、消防设施操作员证、制冷与空调作业证等特种作业操作证者优先考虑。
4. 专业技能：
· 精通物业各类设施设备的原理、操作规程及维护保养流程。
· 具备较强的设备故障诊断、分析和应急处理能力。
· 能熟练使用CAD看图及Office办公软件。
5. 核心素质：
· 领导力与团队协作： 具备良好的团队管理、激励和协调能力，有强烈的责任心和服务意识。
· 沟通能力： 善于与客户、团队及相关部门进行有效沟通，抗压能力强。
· 成本意识： 具备一定的预算管理和成本控制意识。
· 安全意识： 原则性强，始终将安全运行放在首位。

三、 薪酬福利

· 薪酬范围： 6k-7k/月，具体面议。
· 福利体系： 河北五险、意外险、带薪年假、工龄补贴、节日福利、生日礼品、定期体检、团建活动、专业技能培训、员工宿舍等。