n 岗位职责：

1.负责项目企业文化建设和团队建设，营造良好的工作氛围，提高团队员工的凝聚力、工作执行力和发展潜力；

2.负责合同的履行，统筹协调各部门工作正常开展，包括项目前期承接查验及项目的日常运营，保证项目安全有序的运行；

3.掌握项目总体运作情况，保证各项管理、服务工作的质量，确保各项经济指标及管理指标的完成；

4.按月度输出项目管理报告、工作计划，季度完成满意度调研整改报告并跟进落实，输出年度项目总结及下年度规划；

5.不定期组织对负责项目的风险识别并形成报告，并对隐患制订整改方案和跟进闭环；

6.完成甲方交办的其他工作。

n 任职条件：

1.具备专业敏感性，对于复杂问题的解决有自己的见解，对于问题的识别、优先级分配有见解，善于寻求资源解决问题；也常常因为对于工作的熟练而有创新的办法，表现出解决复杂问题的能力;

2.具备项目组织、规划、统筹等优秀的综合事务处理能力；具备优秀的商务谈判与沟通交流等公共关系能力；具有较强的组织协调、计划与执行、控制、指导、沟通的能力；

3.对于影响项目运作的外界资源及信息非常了解，具备足够的判断力；

4.具备前瞻性和判断力，善于决策；

5..熟悉物业管理相关知识，深入了解与本专业相关的工作内容和技术要求、以及相应的法律法规；

6.项目管理4个或以上功能领域，其思想和见解对整个项目运作产生重大影响，对整个项目运作负责，团队人数50人（含外包）以上；

7.大专以上学历，连续8年以上本专业工作经验或5年以上专业管理经验；3年及以上（100,000㎡以上）商业物业项目或星级酒店同等职位工作经验，有互联网项目经验的为佳;