职责描述：

1、领导项目部全体员工，完成公司下达的质量目标和满意度目标；

2、负责召集员工每周例会，检查工作落实情况，布置工作任务，协调员工关系，就项目物业管理执行中的问题提出解决方案。若发生重大事件或超出岗位职责权限的应立即向公司汇报；

3、进行巡视，对设备运行保养、安保、保洁和绿化等方面的服务情况进行了解，每天检查各个重点环节，发现问题及时解决；

4、发生紧急事件时，立即组织相关责任人员进行处理，按应急方案制定的措施执行。对发生的紧急事件应在事后组织相关责任人员总结、学习，分析原因并写出报告向公司汇报；

5、根据公司各部门要求按期组织对机电设备、建筑物、公共设施和环境等方面的综合性检查，及时解决发现的问题，或书面通知有关员工，要求整改；

6、监管项目财务各类款项的收支，督促帐目日结日清，控制成本、编制预算；

7、领导交办的其他工作。

任职要求：

1、大专以上学历，年龄40周岁以下。持有物业管理经理上岗证书。

2、5年以上物业项目主管经验；

3、亲和力、服务意识强，识人善任有组织协调能力，有强烈愿望承担本岗位职责带领项目部全体员工完成项目目标及工作任务，团队意识强烈并在日常工作中建设好主动负责、服务达标、团队做事、处事公平、增强业主及员工粘性的企业团队文化；

4、熟悉国家相关物业管理法律法规政策和政府部门相关办理事项审批程序。熟悉办公自动化软件操作，良好的口头和书面表达能力。