安全管理：制定和执行安全管理计划，确保物业区域内的安全。定期检查消防设施、安全监控系统等，确保其正常运行。

秩序维护：监督和指导保安人员的工作，确保物业区域内的秩序。处理突发事件，如盗窃、火灾等，确保及时有效的应对。

人员管理：招聘、培训和管理保安团队。制定保安人员的排班计划，确保人员合理分配。

客户服务：与业主和租户沟通，了解他们的需求和建议，提升服务质量。处理业主和租户的投诉，及时解决问题。

法规遵守：确保所有安全和秩序维护活动符合当地法律法规。定期更新和传达相关的法律、法规和公司政策给团队成员。

风险评估：识别和评估物业区域内的潜在风险，制定预防措施。定期进行安全检查和风险评估。

应急准备：制定和更新应急预案，包括自然灾害、紧急疏散等。组织应急演练，提高团队的应急响应能力。

设备维护：确保所有安全和监控设备得到定期维护和更新。管理相关的维护合同和供应商。定期编写安全管理报告，记录安全事件和处理结果。保持所有安全相关的记录和文档的更新和归档。