1.严格履行维修工职责及各项规章制度，维修保养好项目公共设备，确保设施运行正常，对业主报修及时热情，服务周到，确保质量，防止发生安全事故。
2.管理好各项设施管线及设备的保养维护，做好日常巡视检查并做好记录。
3.负责管理区域内各项维修、检查等工作，做好雨季下水道维护，疏通及雨水井检查工作。
4.完成对分管区域日常巡视、检查工作，对重点设备设施阀门做到每日必查。
负责全楼网络电话、电视线路的开通工作。
5.熟悉弱电各系统的系统分布、线路走向、控制系统及安装位置。
6.熟悉各系统的工作原理、系统设备的操作及使用方法。
7.定期对各系统的设备进行清洁和维护保养，对弱电信号进行检测。
8.弱电系统中出现故障，能迅速准确地找到故障点及故障原因，并及时排除或通知主管。接到维修通知后及时到现场维修，工作完成后填好维修工作单交工程部。
9.熟悉大厦内自来水管线走向、水阀门、水表的位置和数量，并熟练掌握正常维修操作、应急处置、汇报等工作流程。
10.在岗期间内不得做与工作无关的事情，派工单应做到15分钟内及时赶到，处理和登记并将其完成。
11.听从主管指挥，工作中发现问题，应及时通知有关人员不得拖延。

职位要求：

1.高中（含）以上学历，至少持有1个工程专业证书（空调设备相关专业证书、智能楼宇管理师证书、高、低压电工作业、水暖工、管工等）优先考虑。
2.25-45周岁。
3.从事物业维修、弱电工作2年（含）以上工作经历。
4.具有水、电、弱电综合维修能力、专业操作证书者优先考虑。
5.良好的专业素质和职业素养、熟悉综合维修、瓦木油、弱电等专业知识，维修人员要有综合维修技能。
6.有良好的沟通能力与协调能力，具备意外事件及紧急事故的预防与处理的能力。