一、岗位职责​

（一）动产资产管理​

1. 负责公司动产（办公设备、生产设备、车辆、库存物资等）的全生命周期管理，包括登记建档、台账更新、标签管理等；​

2. 定期开展动产盘点，核对账实一致性，排查资产闲置、损坏情况，编制盘点报告并根据需要处置（调拨、报废、维修等）；​

3. 配合财务部门完成动产资产的核算、折旧摊销、减值等财务相关工作，确保资产账务合规。​

（二）不动产资产管理​

1. 负责公司房产（自有、租赁）的产权管理、权属登记、证件维护及档案归档；​

2. 开展自有房产租赁工作：拓展租赁渠道、洽谈租赁条款、签订租赁合同，确保房产出租率与收益达标；​

3. 跟踪房产租赁履约情况：催收租金、处理租赁纠纷、协调物业维修，维护良好租赁关系；

4. 定期对不动产进行价值评估、风险排查。​

（三）通用管理职责​

1. 建立健全资产管理制度与流程，规范动产、不动产管理全流程；​

2. 协同财务部门完成资产清查、审计配合、成本核算等工作，确保资产数据真实准确；​

3. 监控资产使用状况，优化资产配置，降低闲置率，提升资产使用效率与投资回报率；​

4. 完成上级交办的其他资产管理相关工作。​

二、任职要求​

（一）基本条件​

1. 本科以上学历，财务会计、资产管理、房地产经营与管理等相关专业优先；​

2. 3 年以上资产管理工作经验，其中至少 1-2 年房产营销、租赁相关经验；​

3. 熟悉动产（设备、物资）与不动产（房产）的管理流程，具备扎实的资产全生命周期管理实操能力。​

4. 掌握房产租赁技巧，具备招商谈判、合同起草、租金催收等实操经验；​

5. 熟练使用 Excel（数据统计、函数应用），具备基础的数据整理与分析能力；​

6. 熟悉资产管理制度与相关法律法规（物权法、合同法、房地产管理条例等），确保管理工作合规。​

7. 具备良好的沟通协调能力、成本意识与风险意识；抗压能力强，能适应多任务并行处理，服从工作安排。

工作地点：东市汇龙商场，工作时间：8:30-16:30，单休、法休，工作餐，员工福利