1.成本控制与预算管理
1.1负责项目全周期成本管理，包括投资估算、目标成本编制、动态成本监控及成本优化；
1.2审核设计方案的经济性，提出成本优化建议，确保设计阶段成本可控；
1.3编制施工图预算、招标控制价，监控施工过程中的变更签证及结算审核。
2.合同与招投标管理
2.1参与工程类、材料设备类招标文件及合同条款的拟定，重点把控成本相关条款；
2.2组织招标清单编制、投标单位成本分析，协助评标及合同谈判；
2.3监督合同执行情况，处理合同争议及索赔问题。
3.动态成本分析与预警
3.1定期更新项目动态成本台账，分析偏差原因并提出纠偏措施；
3.2对超支风险及时预警，协助制定成本节约方案。
4.团队协作与流程优化
4.1配合设计、工程、财务等部门，推动跨部门成本协同管理；
4.2完善成本管理制度、标准化流程及数据库建设。
5.其他职责
5.1参与项目后评估，总结成本管理经验；
5.2指导下属完成成本测算、资料归档等基础工作。

岗位要求：

1.教育背景
1.1本科及以上学历，工程管理、工程造价、土木工程、房地产管理等相关专业；
1.2持有注册造价工程师证书（一级优先）、中级及以上职称者优先。
2.工作经验
2.1 5年以上房地产成本管理经验，至少完整参与过2个以上住宅项目全周期成本管控；
2.2 熟悉房地产开发流程，精通清单计价规范、定额及市场材料价格。
3.专业能力
3.1精通工程造价软件、CAD及办公软件（Excel数据处理能力突出）；
3.2熟悉合同法、招投标法及行业相关政策法规；
3.3具备较强的成本敏感性及数据分析能力。
4.其他
4.1优秀的沟通协调能力，能平衡成本控制与项目质量、进度关系；
4.2抗压能力强，适应多项目并行管理；
4.3团队管理经验，具备指导下属及跨部门协作能力。