1. 行业财税精通：熟练掌握工业地产相关财税政策，包括但不限于房产税、城镇土地使用税、土增税、增值税（不动产租赁/销售）、企业所得税等，能独立完成税务筹划与申报，降低企业税负。
2. 资产管理能力：精通固定资产（厂房、工业用地等）的核算、折旧计提、产权变更及盘点管理，熟悉在建工程转固全流程账务处理。
3. 账务处理：能独立处理工业地产的多元业务账务处理，如厂房销售/租赁收入、项目开发成本（土地、建安、配套设施等）分摊与核算、园区配套服务等。
4. 财务软件与工具：熟练使用主流财务软件（如用友、金蝶）及Excel高级功能，能高效完成财务报表编制、数据分析及台账管理。
5. 完成领导交办的其他工作

任职要求：
1、专业要求：财会、金融、经济类本科学历。
2、资质证书：持有初级及以上会计职称中级会计师及税务师资格者优先。
3、从业经验：要求3-5年及以上工业地产、商业地产或房地产行业会计经验优先。有工业地产项目全周期财务核算经验（从拿地、建设到运营）者将被重点考虑。
4、合规意识：精通国家财税政策，具备较强的风险防范意识，能确保财务数据真实、合规。
5、沟通与协作：需与业务部门（招商、工程等）、税务机关、银行等多方对接，具备良好的沟通协调能力、抗压能力。