一、岗位职责：
1、招商管理：招商策略制定，根据项目定位，制定各业态的招商策略、租金方案、招商政策及推广计划；资源拓展与谈判，主导与主力店、品牌商、关键合作伙伴的重大商务谈判，建立并维护强大的品牌资源库；招商落地与优化，确保招商进度与出租率目标达成，并根据经营情况持续进行业态与品牌的调整优化，提升资产收益。团队领导： 领导招商团队，拓展招商渠道，完成各项招商指标。
2、战略规划与决策：参与制定公司中长期发展战略，并主导制定与之匹配的年度/季度营销战略、品牌发展战略、招商及市场推广策略。深度分析宏观经济、行业趋势及竞争格局，为公司重大经营决策提供专业、可靠的市场依据。负责公司年度营销预算的制定、分配与管控，确保资源投入产出最大化，
3、品牌与市场推广：全面负责公司品牌体系的建设、维护与升级，提升品牌美誉度与市场影响力。主导大型市场活动、公关事件、数字化营销战役的策划与执行，确保营销活动的创新性与实效性。监管媒体关系、舆情管理及危机公关处理，维护公司良好的公众形象，有效整合营销与招商资源，实现“以营销带动招商，以招商促进销售”的协同效应。
4、销售管理与业绩达成：领导销售团队完成公司下达的年度销售指标，并对最终的销售业绩负总责。建立并优化科学的销售管理体系、渠道管理策略及客户关系管理机制。监督销售过程，把控关键节点，解决销售过程中的重大难题
5、团队建设与管理：负责营销团队的组织架构设计、人才梯队建设、绩效考核与激励体系优化。吸引、培养、激励和保留核心营销人才，打造一支高绩效、高凝聚力的专业化团队，营造积极的团队氛围，高效协同设计、工程、运营、财务等部门，确保营销与招商策略的顺利实施
6、对于房地产/大型项目背景的特别要求：主导项目全程营销，包括但不限于项目定位、产品策划、价格策略、推盘策略、案场管理、大宗资产去化等
二、 任职要求：
1、本科及以上学历，累计10年以上市场营销管理工作经验；其中至少5年在房地产行业前50强企业或知名大型集团企业（如世界500强、中国500强） 担任同等或类似高级管理职位（营销总监/副总经理及以上）； 3年以上高级招商管理经验，曾独立负责过大型商业项目、产业园或综合体的招商工作，拥有成功的招商案例（如主导完成过大型主力店签约、实现高出租率等）和亮眼的营销业绩
2、市场营销、企业管理专业相关专业背景，具备硕士、MBA房地产等相关专业优先
3、拥有丰富的品牌商和渠道资源，擅长攻克关键客户，可被验证的卓越业绩，如成功主导过大型项目的营销案例、实现销售额/市场占有率显著提升、成功打造知名品牌，
4、战略思维与商业洞察力： 能够从宏观视角思考问题，具备敏锐的市场嗅觉和精准的判断力
5、卓越的领导力与影响力： 具备强大的团队号召力，能激发团队潜能，并善于向上管理、平行协调
6、出色的决策与抗压能力： 在复杂和高压环境下，能迅速分析形势并做出果断决策
7、资源整合与公关能力： 拥有丰富的媒体、渠道、行业KOL等高端资源，具备出色的商务谈判和公关能力
8、创新与数字化营销能力： 对新媒体、大数据营销等新型营销手段有深刻理解和成功实践
9、双重战略眼光：既要有品牌营销的传播思维，也要有商业招商的经营思维，懂得算账，追求投资回报
10、数据分析与决策能力： 能基于市场数据、租金模型做出精准判断，出色的抗压与解决问题能力