职位详情
前期开发部-设计管理岗
1.3-2.6万
北京市朝阳城市建设综合开发有限责任公司
北京
5-10年
本科
07-16
工作地址

坝鑫家园小区

职位描述
【岗位职责】
全过程设计管理: 负责项目从概念方案、方案深化、初步设计、施工图设计到竣工验收阶段的全过程结构设计管理与协调。
设计任务书编制与审核: 参与或主导编制项目设计任务书,明确设计范围、标准、限额及技术要求;审核设计单位提交的设计成果是否符合任务书及公司要求。
设计进度管理: 负责设计单位的协调、沟通与管理,确保设计进度、质量与成本目标达成;组织设计例会、评审会,有效解决设计过程中的问题。
设计质量控制: 严格把控结构设计图纸质量,确保设计符合国家及北京市地方规范、标准、政策法规(特别是规划、消防、人防、绿色建筑、无障碍等要求);组织图纸会审及设计交底。协调各专业设计,以及与成本、工程、报建、营销等部门的接口,确保设计的一致性和可实施性。
成本与限额设计控制: 在设计各阶段贯彻成本控制理念,参与设计经济性分析,从结构角度提出成本优化的要求和技术措施,确保设计方案在满足功能、品质的前提下符合成本目标(限额设计要求)。
设计变更管理:负责审核和处理施工过程中的设计变更,评估变更对成本、进度、质量的影响,并按规定流程执行。
报批报建支持:为项目规划许可证、施工许可证等关键证照的办理提供必要的设计图纸和技术支持,配合解决报建过程中的设计相关问题。
设计标准体系的建立与完善:协助部门领导完成从设计制度、产品体系(户型、立面、车库等)、图纸审查标准等标准体系的建立与完善。
新技术与新标准研究: 关注结构设计领域的新技术、新材料、新规范(如BIM技术应用、装配式建筑、超低能耗建筑、绿色建筑、智慧社区等),推动在公司项目中的合理应用;参与或制定公司内部相关设计标准和指引。
项目后评估:参与项目建成后的设计复盘与后评估工作,总结经验教训,持续优化设计管理流程。
日常工作:技术档案管理;招采相关工作。
【任职要求】
学历要求:统招本科及以上文化程度
专业及资质要求:土木工程、结构工程等相关专业,持有中级及以上工程师职称,注册结构工程师优先。
工作经验要求:至少6年及以上甲级设计院(乙方)从事结构设计管理工作经验,有房地产开发企业(甲方)经验优先。要求拥有完整的项目管理经验,尤其是项目现场管控和技术支持经验。
知识技能及能力要求:
专业知识:熟悉房地产开发工作流程及工作内容;具有较强的结构方案设计能力;精通了解相关结构设计规范;跨专业技术协同能力(熟悉结构与建筑的冲突点与敏感点、了解相关机电专业对结构的空间要求);跨条线界面处理能力(熟悉精装、景观专业相关界面与结构的关系及处理方式等);较强的工程现场问题处理能力;对整体图纸的审核把控能力及成本优化能力;精通相关设计软件及办公软件。
其他要求:优秀的沟通能力以及抗压能力,逻辑思维较好。

以担保或任何理由索取财物,扣押证照,均涉嫌违法,请提高警惕

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