1.负责本物业区域维修工作，熟悉物业管理区域内公用配套设施，设备的种类分布，掌握各种管线路的分布、走向、位置以及维修保养的方法。

2.对管理区域经常巡视，发现公用设施有损坏、隐患或其它异常情况应及时给予维修，保证公共配套设施、设备的正常运行。

3.在接到各公寓楼的报修单或报修电话后，根据工作情况及时安排维修工作，排除故障，不得推脱、拖延，做到“水不过天，电不过夜”。确有困难应立即与物业经理联系。

4.发现重要设施设备故障时，应及时向物业经理汇报，组织人员抢修，分析事故原因，做好记录，提出建议。

5.积极参加岗位培训，刻苦钻研技术，不断提高工作水平，做好节能节材工作。

6.严禁假公济私和浪费现象，对各类维修材料及维修工具进行严格管理。