一、岗位基本信息​

• 岗位名称：工程技工​

• 工作地点：武汉市武昌区小洪山科学城项目​

• 需求人数：5 人​

• 期望到岗时间：2025 年 11 月​

• 岗位性质：全职（轮班制）​

二、岗位工作概述​

本岗位是写字楼设备正常运行的 “守护者”，核心负责楼宇内暖通、给排水、电气照明等关键系统的日常巡检、定期保养及故障维修。需严格遵守操作规程，快速响应并高效处理客户报修请求，精准填写设备运行记录；同时协助主管制定设备维护计划、参与应急事件处置，确保所辖设备始终处于稳定良好的运行状态，为写字楼的安全、高效运营提供坚实的工程技术支持，是保障项目基础设施正常运转的关键岗位。​

三、核心岗位职责​

1. 严格按照规定巡检路线与标准，每日对责任区域内暖通（如空调机组、暖气管道）、给排水（如水管、水泵、水箱）、电气照明（如配电箱、照明灯具、线路）等系统进行全面巡检，精准记录设备运行数据（如温度、压力、电压、电流等），及时发现潜在故障隐患；​

1. 快速响应客户及内部发起的报修请求，高效完成日常维修工单（如灯具更换、水管维修、空调调试等），严格把控维修质量，确保维修后设备正常使用，同时保障响应速度，提升客户满意度；​

1. 依据设备维护计划，定期对风机、水泵、配电箱、空调外机等设备开展预防性维护保养工作，包括设备清洁、部件润滑、螺丝紧固、滤网更换等，延长设备使用寿命，减少故障发生率；​

1. 负责机房（如配电房、空调机房、水泵房）环境的日常清洁与管理，保持机房整洁、无杂物；协助主管进行配电设备倒闸操作、空调系统启停等运行值班工作，确保机房设备安全稳定运行；​

1. 妥善保管个人使用的维修工具、检测仪器（如万用表、扳手、螺丝刀等），定期进行清洁、校准与保养，确保工具仪器完好可用；协助主管进行维修耗材（如电线、水管、零部件）的申领、核对与登记，保障维修物资充足；​

1. 严格执行公司各项安全操作规程，作业前正确佩戴安全帽、绝缘手套等防护用品，规范使用电气工具、登高设备等，避免违章操作，确保自身及周边人员的作业安全；​

1. 当发生跑水、停电、设备故障等突发事件时，在工程主管的统一指挥下，快速参与紧急抢修与支援工作，如关闭漏水阀门、排查停电原因、临时抢修设备等，最大限度降低事件对楼宇运营的影响；​

1. 积极响应并完成上级主管交办的其他临时性工作任务，如设备安装协助、工程改造配合、安全检查支持等。​

四、任职资格要求​

1. 中专 / 中技及以上学历，主修机电、电气、暖通、给排水等相关专业，具备设备维护所需的基础理论知识；​

1. 熟悉写字楼基础设备系统的工作原理，熟练掌握暖通、给排水、强电等系统的基本维护技能，能独立完成常见故障的排查与维修；​

1. 必须持有制冷证、高低压电工证等相关上岗证书（至少持有 1 项必备证书），具备从事设备维修工作的法定资质；​

1. 拥有2 年以上商业综合体或写字楼物业设施维修经验，有甲级写字楼或高端商业综合体从业经历者优先，熟悉物业设备维护流程与服务标准；​

1. 能适应轮班制工作（含白班、夜班、节假日值班），服从公司排班安排；具备突发应急事件处置能力，面对设备故障或紧急情况时可保持冷静，按流程高效处理；拥有良好的团队协作精神，能配合同事完成复杂维修任务，服从上级工作安排；​

1. 具备基本的沟通能力，能简单与客户沟通维修需求及进度；有较强的责任心与执行力，对待维修工作认真细致，确保工作质量。​

五、薪酬待遇与福利​

• 综合薪资：税前 5000-6000 元 / 月，根据个人学历、技能水平、持证情况、工作经验及维修绩效（如维修效率、故障解决率）综合核定，为技能扎实、经验丰富的员工提供有竞争力的薪酬；​

• 工作时间：实行轮班制（具体排班根据项目设备运行需求制定，含白班、夜班），月休 6 天；法定节假日值班按国家规定执行加班工资或调休政策，保障员工合法权益；​

• 核心福利：入职即缴纳五险一金（养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险及住房公积金），为员工构建完善的社会保障体系；入职满 1 年可享受带薪年休假，满足员工休息调整需求；​

• 其他福利：提供维修工具、防护用品等工作物资，保障作业安全；定期组织设备维护技能培训、安全知识讲座，提升员工专业能力；享受节日福利（如春节、中秋礼品或礼金）、年度体检，关注员工身体健康；工作环境稳定，项目配备完善的维修场地与设备，助力员工高效开展工作。