1、本科以上学历，年龄35至45岁，市场营销或相关专业背景优先，8年以上房地产行业营销策划经验，5年以上团队管理经验。

2、具备良好的市场洞察力和市场分析能力，能够深入了解客户需求和市场竞争状况，有独立的市场研究、策划和执行能力，能够独立完成营销计划、品牌传播策略，主导产品上市、促销活动等方案的落地执行。擅长数据分析，能通过市场趋势优化策略，提升品牌曝光度与转化效果。

3、掌握房地产基础知识、市场营销、法律、媒体传播等相关知识、熟悉市场情况和媒体动态。熟悉广告运作,并对广告作品有很强的审美能力和整合能力，具有较强的市场洞察、预测及逻辑思考能力。

4、具备较强的团队合作能力和沟通能力，能够与销售团队、产品团队等多个部门有效地合作具备市场研究和分析的技能，了解消费者行为、市场趋势、竞争环境等信息，以指导营销策略的制定。

5、熟悉各种营销策略，如定位、品牌建设、促销活动等，并根据市场环境和企业目标制定适合的营销策略，推动项目落地，能制定目标、拆解任务，并培养成员专业能力。

6、具备良好的沟通能力和文字表达能力，熟练使用营销工具、社交媒体运营平台、数据分析工具，具备优秀的文案撰写、PPT 汇报能力，能清晰输出策略思路。