一 、任职要求

• 学历要求： 本科及以上学历，土木工程、建筑工程、工程造价、工程管理等相关专业；毕业于985、211院校者优先。

•专业技能： 熟练掌握工程造价软件（如广联达）、CAD绘图软件及Office办公软件。熟悉建筑行业相关法律法规、合同条款及预决算流程。

• 行业经验：10年以上建筑行业商务管理、成本控制或造价咨询相关工作经验。独立完成过至少两个大型土建项目的预决算工作，具备全流程商务管理经验者优先。

• 项目经验：熟悉地产项目成本结构、市场价格及港式清单计价方式。 具备丰富的招投标管理经验，能够独立完成项目投标、商务谈判及合同签订工作。

二、能力要求

• 商务能力：具备出色的商务谈判能力，能够与业主、分包商、供应商等进行高效沟通与协调。熟悉招投标流程，能够独立编制投标文件、商务标书及成本测算报告。

•成本管控能力：精通土建工程造价管理，能够制定项目成本策划，进行动态成本控制与分析。

• 具备较强的预决算能力，能够准确编制施工图预算、进度款结算及竣工结算。

• 管理能力：具备良好的团队管理能力，能够带领团队完成项目商务目标。

•具备较强的组织协调能力，能够合理调配资源，确保项目顺利推进。

• 沟通能力： 具备良好的语言表达和书面写作能力，能够撰写各类商务文件及报告。具备较强的沟通能力，能够与项目团队、业主、监理等各方保持良好合作关系。

三、职业素养

• 责任心：具备强烈的责任心和敬业精神，能够对项目成本、商务谈判及合同履行全面负责。• 抗压能力： 能够承受较大的工作压力，适应出差及项目驻场工作环境。

• 职业道德：具备良好的职业道德和职业操守，诚实守信，廉洁自律。

四、证书与职称

职称要求： 具有中级及以上职称（工程师）

证书要求：持有一级造价师、二级造价师

五、其他要求

• 年龄要求：原则上年龄不超过40岁，条件特别优秀者可适当放宽至45岁。

• 特殊情况：在商务谈判、成本管控或项目管理某方面表现特别突出者，可适当放宽其他要求。