岗位职责：
1.资产全生命周期管理：负责产业园区（标准厂房、研发办公、停车场等）台账建立与更新，跟踪资产租赁、销售、处置等状态，规范管理资产相关档案（合同、产权、审批文件等），确保账、物、系统、档案一致。
2.租售运营管理：主导园区租售全流程（客户对接、洽谈、合同签订备案），跟进租金收缴与履约监管；处理租户投诉及入驻退出手续，针对欠租等违约情形，启动催收、发函等合同救济程序，落实违约金计收、合同解除、法律追偿等处置措施，同步完善租售档案归档。
3.资产清查与盘活：组织园区资产定期清查及专项盘点，编制报告并整改差异；策划闲置、低效资产盘活方案，推进报废资产评估与处置，留存完整处置档案。
4.合规风控管理：遵守国有资产及不动产租赁相关法规，审核租赁、处置类合同，防范资产闲置、违规使用等风险，配合内外部审计，保障档案合规可追溯。
5.数据统计分析：收集出租、回款、收入等运营数据，编制收益分析及优化建议报表，支撑招商与资产配置决策。
6.跨部门协同：对接产业服务、财务、招商、物业等部门，协同完成租户入驻、费用核算等工作，完善资产管理及档案管理流程，处理园区相关历史遗留问题。
7.完成上级交办的其他相关工作。
岗位要求：
1.学历专业：大学本科及以上，经济学、物业管理、资产管理、会计学等相关专业优先；持有物业管理师、资产评估师证书者优先。
2.工作经验：1年以上运营管理经验，有大型园区租售或资产运营经验、了解成都产业园区招商政策者优先。
3.专业能力：掌握资产全生命周期管理逻辑，能独立完成台账建立、合同审核、盘点及档案归档工作；具备数据统计分析能力，熟练使用Excel等办公软件；熟悉租赁合同违约条款，能有效执行欠租催收及法律救济流程，把控合规风险。
4.综合素质：责任心强、细致严谨，有市场敏感度；具备优秀商务洽谈、沟通协调及问题解决能力；廉洁自律、抗压性强，服从安排。
5.其他：中共党员优先；熟悉成都国有资产及产业园区相关政策、了解高投集团业务板块者优先。