1. 全面负责项目工程设施设备的日常管理工作；

2. 制定维修人员的工作程序和工作制度，监督、检查执行情况，通过不断的实践完善优先工作程序及管理制度；

3. 拟定年度工作计划，合理安排维修技工日常工作，并执行并监督计划的实施与完成；

4. 负责组织开展项目房屋及设施设备维修、养护、运行及管理工作；

5. 管理项目内水、电、气等用量分析，节能降耗；

6. 制定项目设施设备月度、季度维修、保养计划，并组织实施，有效监控，按时完成；

7. 全面负责室内装修方案的审批及装修监管；

8. 及时处理业主报修，检查、跟踪日常报事报修工作的完成情况；

9. 负责小区巡查和空置房管理；

10. 负责项目物业工程的接管验收；

11. 负责项目部秩序人员的管理，监督并检查日常工作；

12. 负责项目安全事宜，及时处理安全隐患；

13. 处理项目突发事件，能够独立完成；

14. 其他领导安排的事宜.

岗位要求

1. 中专以上学历，年龄35-50岁，相关专业毕业；

2. 具有电工操作证，特种设备操作证等；

3. 有从业经验，熟悉物业行业专业知识，服务态度好，有较强的责任心；

4.熟练使用办公相关软件