1. 负责制定部门年度设施设备的维保计划并落实执行，确保所管设施设备安全经济运行；

2. 负责制订房屋建筑及主体、土建等设施设备维护、保养计划并落实执行；

3. 负责项目公共设施设备的日常管理与维修保养工作；

4. 负责安排业主户内及公共设施设备的维修派单及结果跟进；

5. 协助工程经理开展部门培训及员工考核工作，负责部门员工考核评估并执行公司考核标准；

6. 编制工程各专业成本预算，严格控制设备维修费用；

7. 协助工程采购部门制订采购计划、材料验收、保修界定等工作；

8. 负责落实监督、检查、评估外委工程及维保期内的工程整改、维保合同履行情况，保证外委工作的质量和标准符合公司要求；

9. 负责部门各项资料文件的管理工作，检查部门日常维修日志记录，审核本部门各项工作数据及数据分析报告、报表等；

10. 负责制定项目工程大中修、更新、改建计划方案并落实执行；

11. 负责协调并解决日常维修的遗留问题，同时协调解决维修对外事务及与其它专业或部门的协调合作；

12. 遇突发事件能快速反应，按公司应急预案处理各项突发事件，做好抢修及善后工作；

13. 协助工程经理开展相关合同的技术审查及商务谈判；

完成领导交办的其它工作。