职位名称：园区物业综合维修工
岗位职责
1. 园区设施日常维修与维护
负责园区内（办公楼、商户、公共区域等）的水电、门窗、墙面、地砖、管道、照明等基础维修工作。
定期检查园区公共设施（如配电房、水泵房），确保安全运行，及时排除隐患。
执行园区设备保养计划，延长设施使用寿命。
2. 应急抢修与突发事件处理**
快速响应园区企业或租户的报修需求，及时解决突发故障（如电路短路、水管堵塞、设备损坏等）。
参与24小时轮班制，处理夜间或节假日紧急维修任务。
3. 装修监管与工程配合
监督园区内企业装修施工，确保符合物业管理规定，防止违规操作影响公共设施。
协助物业完成园区小型工程改造（如道路修补、围栏加固、标识安装等）。
4. 设备巡检与记录管理
定期巡查园区设施，记录设备运行状态，填写维修工单及耗材使用情况。
汇总维修数据，向上级反馈共性问题，提出优化建议。
5. 安全与节能管理
遵守安全作业规范，确保维修过程无安全事故。
协助物业开展节能降耗措施（如优化照明系统、检查水管漏水等）。

任职要求
1. 技能与资质
中专/高中及以上学历，持有电工证（低压/高压）、焊工证或物业维修相关证书者优先。
2年以上工业园区、商业综合体或大型物业项目维修经验，熟悉水、电、暖通等维修技能。
能熟练使用万用表、电钻、切割机、疏通机等维修工具。
2. 核心能力
责任心强，服务意识佳，能高效响应企业及租户需求。
具备基础故障排查能力，动手能力强，能独立完成常见维修任务。

适应弹性工作制（含夜班、节假日值班）。