1、负责执行物业管理标准，包括设备运行维护、园区环境、巡检、园区客户行为管理等工作；
2、负责定期对公司经营的物业运营情况进行统计和分析，为公司决策提供支撑；
3、根据公司经营决策，组织园区制定技改维修计划，并监督实施；
4、负责园区队伍建设，组织本园区晨会、周会、月会、团建等事宜，定期开展培训、考核；
5、负责园区日常运营，确保设备设施运行正常，满足客户需求；
6、负责各园区所处地方政府关系的维护；
7、负责本园区客户水电费数据上报，跟进财务开票及客户回款；
8、负责对签约后客户入仓前对接事宜，根据招商泛微流程中通知的内容提前设置库温，确保库温和合同约定一致；
9、负责接收并处理全周期客户的咨询投诉等反馈信息，控制投诉风险；
10、负责定期拜访客户，收集、反馈、处理客户提出的问题，跟踪至闭环，确保客户满意；
11、根据公司管理体系和要求，负责本园区安全管理的落地和执行。