一、基础要求
学历与专业
本科及以上学历，制冷/暖通空调/建筑环境与能源应用工程相关专业，需提供学历验证。
年龄与经验
45岁以下，5年以上暖通工程运维或物业管理经验，有大型商业/写字楼（5万㎡以上）项目经验者优先。
需熟悉物业前期介入、承接查验流程，具备设备验收、缺陷整改等全周期管理能力。
二、核心能力
专业技能
精通中央空调、通风、给排水系统原理及操作，能独立编制维护计划、应急预案及大修方案。
熟练使用CAD、Revit等绘图软件，具备能耗分析与节能优化能力。
掌握建筑规范及验收标准，能组织设备调试、验收及技术档案管理。
管理能力
具备分包商监督、供应商绩效考核经验，能协调施工方解决技术问题。
优秀团队协作与跨部门沟通能力，确保项目进度与质量达标。
三、加分项
持有制冷/暖通相关职业资格证书或物业管理上岗证。
有大型物业企业工作背景，熟悉国际标准认证。
重点考察候选人过往承接查验项目案例。