设施设备运维：
负责园区基础设施（供电、供水、空调、消防、电梯、网络通信、安防系统等）的全生命周期管理，制定巡检、保养计划并监督执行
环境与清洁管理：

• 统筹公共区域（办公区、实验室走廊、停车场、绿化区、共享空间）的清洁保洁，制定针对性标准（如实验室周边无污染残留、洁净车间配套清洁流程）；负责绿化养护、垃圾分类处理（含科研废弃物合规清运对接），维护园区整洁美观的研发办公环境。
• 安全与消防管理：
  建立园区安全防控体系，包括 24 小时安保巡逻、出入人员 / 车辆登记（含企业涉密人员及物资管理）、监控系统实时监控；定期开展消防设施检查、消防演练，确保符合科技企业（如含危化品实验室）的消防规范，防范火灾、盗窃等风险。
  

空间资源管理：
管理园区房屋、场地租赁的辅助工作（如配合招商团队核实房源信息、交接房屋时确认设施状态）；监管企业对租赁空间的使用（如禁止违规改造影响建筑安全或其他企业）；统筹共享空间（会议室、展厅、路演厅）的调度与维护，提升空间利用率

• 物业团队管理：
  组建并管理工程、安保、保洁、客服等物业团队，明确岗位职责与考核标准；组织专业培训（如科技园区设施运维知识、应急处理流程、科技企业服务礼仪），提升团队专业能力与服务意识。
  应急与风险管理
  成本与关系维护