岗位职责：

1、市场分析与选址评估:调研行业趋势及区域市场供需，制定选址标准(如商务区、旅游目的地、交通枢纽)，评估地块潜力(周边客流、租金/地价、政策支持)；收集并分析酒店市场动态、竞争对手信息及客户需求，为市场开发策略提供数据支持。

2、项目开发与投资管理:编制可行性报告，包括投资回报率(ROI)、净现值(NPV)、回收周期等财务测算；并评估开发成本(土地、建设、装修) 及运营成本(人力、能耗等)

3、合作模式设计与谈判:确定合作方式，主导与业主的合同谈判，明确权责条款(如管理费结构、业绩考核指标)

4、项目全周期管理:协同设计及工程部门确保酒店方案符合品牌标准，协同运营部门监督施工进度、质量及成本控制:评估项目风险(如市饱和、政策变动)，制定应急预案(如退出机制)。